3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 105 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß), Wilhelm-Späth-Str. 45d

2500 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohncharakter und viel Platz für die ganzen Familien.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten 8 Parteien-Hauses. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Wohnbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Wohnzimmer- Küche- und Badezimmerboden sind gefliest. Im Arbeitszimmer und Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich neu gestrichen.
Im lichtdurchfluteten Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein Doppelwaschtisch nebst WC und Bidet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Eine Markise garantiert im Sommer für ausreichende Beschattung. Mit der Wohnung wird ein Duplexparker für 60 € mit vermietet.

Anzahl Balkone: 1

Wilhelm-Späth-Str. 45d
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

Die Wohnung befindet sich in einer Fahrradstraße im Nibelungenviertel. Beim Nibelungenviertel handelt es sich um eine der beliebtesten Wohngegenden im Süden von Nürnberg von typischen Altbau-Stadthäusern geprägtem Umfeld.
Aufgrund der Lage bietet der beliebte Stadtteil im Nürnberger Süden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der nahegelegene Dutzendteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Friseure und Restaurants sind schnell erreicht. Außerdem besteht eine gute Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt, welche mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar sind.
Unweit der Wohnung befinden sich zudem eine Grundschule, Gymnasien und Kindergärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Bäckereien sind fußläufig zu erreichen.