Haus zu vermieten €1.600 474 m²
25479 Ellerau

4800 €

Baujahr: 2020
frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Friesenhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie wurde 2020 mit einer Verblendfassade auf einem in Süd-West ausgerichteten Grundstück gebaut und liegt in einer Zone 30. Der Garten bietet mit ca. 474m² ausreichend Platz um sich zu entfalten. Das Einfamilienhaus weist eine Solaranlage auf, sodass Sie Energie und Kosten sparen können.
Das Objekt verfügt über vier großzügige Zimmer und einem geräumigen Bad mit einer ebenerdigen, offenen Regendusche. Die offene Küche ist mit Siemens und Miele Geräten ausgestattet (inklusive Einbaukühlschrank / Einbautiefkühlschrank). Das über 40m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und Türen. Zur Terrasse wurde eine Schiebetür eingebaut.
Das Wohnzimmer und die Räume der oberen Etage werden mit einem Design-Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer und der Flur im OG werden mit Spots ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss verlegt. Die im Erdgeschoss installierten Rollläden sorgen für ausreichend Privatsphäre.

- 4 Zimmer
- Offene Einbauküche inklusive Markengeräte
- Designer-Vinyl-Boden
- Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Vollbad mit ebenerdiger offener Dusche
- Süd-West-Lage
- Solaranlage
- Ca. 474 m² Grundstück
- 2 PKW-Stellplätze

Anzahl Terrassen: 1

25479 Ellerau

Die Gemeinde Ellerau liegt ca. 25 Kilometer nördlich von der Hansestadt Hamburg. Die Auffahrt Quickborn der A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch den mittlerweile weit vorangeschrittenen Ausbau der A7 ist Hamburg in 20-30 Minuten zu erreichen. Zudem ist Ellerau an das AKN-Eisenbahnnetz angeschlossen, sodass Hamburg auch auf diesem Wege innerhalb einer halben Stunde zu erreichen ist. In den kommenden Jahren soll die S-Bahn Hamburg nach Ellerau fahren, sodass sich die Fahrzeit weiter verringert. Auch Busse und sogar ein Nachtbus, am Wochenende aus Hamburg, verkehren in Ellerau. Der Flughafen Hamburg ist nur ca. 21 Kilometer entfernt, wobei Ellerau nicht in der Einflugschneise liegt.
Zudem bietet Ellerau über Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Bäcker und Imbisse. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt statt. Zahnärzte und Hausärzte sind ebenfalls in Ellerau. Weiterhin sind diverse Sportvereine ansässig.