2-Zimmer Wohnung zu vermieten €477
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Diese helle, gemütliche und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen, sehr gepflegten 7-Familienhauses.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine kleine Küche. Der größzügige Wohnraum von 25m² ist mit bodentiefen Fenstern und Schiebelement zur Dachloggia ausgestattet.
Die Dachloggia befindet sich auf der Südwest-Seite mit einem traumhaften unverbauten Blick über die Gärten von Speldorf. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonnenuntergänge beobachten.
Eine massive Holztreppe führt in den oberen Schlafbereich. Dieser Raum bietet neben ausreichendem Platz für ein vollständiges Schlafzimmer auch die Möglichkeit eine kleine Arbeitsecke mit Schreibtisch direkt am Fenster zu stellen.

In der oberen Etage befindet sich das in 2016 erneuerte Duschbad mit Dachflächenfenster.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig mit moderner Fussbodenheizung, Holzdecken und umfangreicher Anzahl von Steckdosen ausgestattet.
Die Gaszentralheizung ist modernisiert und auf dem neusten Stand (Brennwerttechnik)
Warmwasser wird mit elektronisch geregeltem Durchlauferhitzer erzeugt.

Bevorzugte Wohnlage in der oberen Friedhofstrasse. Ruhige Wohnung zur Gartenseite des Hauses.
Bushaltestelle und Geschäfte sind in der Nähe. Der Speldorfer Wald wird zu Fuss in 5 Minuten erreicht.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz direkt neben dem Haus (dieser ist mit € 22,-- p. Mon. im angegebenen Mietpreis bereits enthalten).

Die Wohnung ist noch bis 28.02.2021 vermietet und wird zum 01.03.2021 frei.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich, vorzugsweise am späten Nachmittag.
Bei der Besichtigung sind die Corona-bedingten Regeln und Einschränkungen einzuhalten.