Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064233?accessKey=5fc1 +++
Ansehnlicher Altbaucharme und gewaltige Platzvielfalt mit ca. 240 m² Wohnfläche: Dieses Einfamilienhaus in Bassum eignet sich für all diejenigen, die in guter Wohnlage eine historische Bausubstanz nach ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten. Das gegenwärtig 7 Zimmer umfassende Haus kann so ein gemütliches Zuhause für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt werden. Ebenso erlaubt die Raumvielfalt eine clevere Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ab sofort bezugsfreie Objekt, das ca. 1880 errichtet wurde, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist gerade deswegen eine ideale Gelegenheit für Neugestalter. Letzte Modernisierungsarbeiten betrafen u.a. die 3-adrige Elektrik sowie das Dach.
Das großzügige Platzangebot zeigt sich schon im Erdgeschoss, wo ein eigener Lobbybereich mit gemütlichem Kachelofen viel Wärme ausstrahlt. Das geräumige Wohnzimmer wird durch 2 individuell nutzbare Räume, die Küche, das Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Waschraum und eine Werkstatt vervollständigt. Eine Ebene höher lassen sich verschiedene Raumnutzungskonzepte verwirklichen: Außer 2 Schlafzimmern, davon einem mit Ankleidebereich, können 2 weitere Räume nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Auch auf dieser Etage finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche. Für Stauraum sorgen des Weiteren ein Teilkeller sowie ein Schuppen im Garten des etwa 562 m² großen Grundstücks. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz vervollkommnen das Angebot.
Objektnr: 1026570
Ausstattung:
+ Altbaucharme
+ Gestaltungspotenzial für Kreative
+ Großzügige Wohnfläche
+ Lobbybereich mit Kachelofen
+ Ankleidebereich
+ Werkstatt
+ 2 Tageslichtbäder
+ Teilkeller
+ Garten mit Schuppen
+ Garage und Außenstellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 620,83 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 562,06 m²
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten der naturnahen Stadt Bassum südlich von Bremen im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Hier finden Sie sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz und profitieren ebenso von den günstigen Anbindungen an das Nahverkehrs- und Straßennetz wie von dem hohen Erholungswert der umgebenden Naturlandschaft.
Ein Supermarkt, mehrere Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Krankenhaus finden sich wie auch Apotheken und Banken nach weniger als 10 Gehminuten. Familienfreundlich zeigt sich die Wohngegend auch durch einen Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung. Andere Schulen sind in der weiteren Umgebung mit dem Fahrrad erreichbar.
Vor Ort sorgen beispielsweise ein Natur- und ein Hallenbad, ein Tierpark sowie mehrere Kinderspielplätze für ansprechende Freizeitmöglichkeiten. Alternativ lohnt sich auch ein Besuch in Bremen innerhalb von höchstens 45 Minuten mit Bus und Bahn.
Hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind Sie durch 5 Bushaltestellen in einem Umkreis von rund 500 m sowie durch den einen Kilometer entfernten Bahnhof Bassum. Auch auf das Straßennetz können Sie bequem innerhalb weniger Minuten über die Bundesstraßen 51 und 61 auffahren.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 421 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9b8d5eb0d6
