2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 55 m² und befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Vom großen Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon.
Das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab.
Über dem Eingangsbereich steht Ihnen ein geräumiger Speicher zur Verfügung.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, welcher Ihnen Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung:
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fenster Kunststoff isolierverglast (1994)
- Gaszentralheizung (1994)
- Warmwasser über Elektro
- Bodenbeläge Laminat, Fliesen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,25 m²
Nutzfläche: ca. 2,76 m²
Lagebeschreibung:
Sie suchen eine bevorzugte Wohnlage mit zentrumsnaher Anbindung? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung im Stadtteil Idar genauer anschauen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Erscheinungsbild des Kernstadtbereichs ist geprägt durch die Diamant- und Edelsteinbörse. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur kombiniert mit ländlicher Geborgenheit.
Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.
Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung.
Sonstiges:
Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?
Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 147,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.09.2017
Gültig bis: 2027-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: -2830
