3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in traumhaft schöner Wohnlage von Ramsen.
Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet.
1997 wurde das Gebäude aufgestockt und somit die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss neu geschaffen.
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 126 m² verteil sich im Dachgeschoss auf
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, 2 Flure und Balkon sowie im Spitzboden/Galerie auf ein Büro.
Zum Angebotsumfang gehört eine zusätzliche Kachelofenheizung für Festbrennstoffe im Wohn-/Essbereich, eine schöne Terrasse mit Gartenanteil, ein PkW-Stellplatz sowie im Erdgeschoss ein Kellerraum / Waschküche mit einer Nutzfläche von ca. 9 m² sowie 2 weitere Abstellräume im Spitzboden mit jeweils ca. 4,50 m² Nutzfläche.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Interessiert?.....dann rufen Sie uns an.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Nutzfläche: ca. 18 m²
Lagebeschreibung:
Ramsen ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt im Naturpark Pfälzerwald und grenzt im Süden an den Landkreis Bad Dürkheim.
Ramsen ist ideal für Menschen, die die Ruhe und die Natur lieben.
Mit der Regiolnalbahn gelangt man schnell an die nächsten Bahnstationen und Sonntags auch zum Eiswoog. In kurzer Entfernung befindet sich die A63 im Norden und die A6 in Richtung Kaiserslautern, Grünstadt oder die Großstädte Ludwigshafen und Mannheim.
Sonstiges:
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Thorsten Dauernheim Tel. 06322/937-40210
Susanne Piana Tel. 06322/937-40208
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1205909
