Objektbeschreibung:
Über den Dächern der Mainzer Neustadt mit weitem Blick in den Taunus
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit traumhafter Loggia
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Gäste WC, TL-Bad und sonnige Loggia
- ideale, sonnige Ausrichtung
- Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Blick über Mainz
- großzügig gestalteter Grundriss, Raumhöhe im 5. OG ca. 2,8 Meter
- sympathische Eigentümergemeinschaft
- sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus von 1914
Wohnfläche:
ca. 93 m² zzgl. Nutzfläche
5. Obergeschoss.
Küche mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
2 praktische Abstellräume, Gäste-WC und Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
sehr schönes Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Loggia
außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden
Zustand:
guter, gepflegter Zustand, alle Fenster doppelverglast, neuwertige Dacheindeckung
Ausstattung:
Laminat im 5. OG, Parkett im 6. OG, Bäder und Küche zeitlos weiß gefliest
Heizung:
Gas-Etagenheizung von 2009
Baujahr:
hübsches, historisches Wohnhaus von 1914
Energieausweis:
Endenergiebedarf 116,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 275,- EUR zzgl. ca. 60,- EUR Heizkosten
Lage:
sehr ruhige, dennoch zentrale Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem
zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Garagenstellplatz:
derzeit für 60,- EUR unweit des Hauses gemietet
Übergabe:
Übergabe kann zum Frühjahr 2021 erfolgen
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Kaufpreis pro m²: 4.623,66 €
Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 116.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 18.11.2023 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3079