3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €844.900 96 m²
85560 Ebersberg

Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Highlights der Wohnung:

- familienfreundlicher Grundriss

- großzügiger Garten mit Terrassen und Freisitz

- Top ausgestattete, offene Markenküche

- Zweites Bad mit integriertem Dampfbad im UG

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fenster

- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 XXL Außenstellplatz

- perfekte Infrastruktur

...u.v.m.

Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit verspürt. Dies alles beschreibt diese außergewöhnlich schöne, moderne Wohnung mit einem herrlich sonnigen Garten.

Treten Sie ein, in ein bezauberndes Ambiente!

Der ansprechende Eingangsbereich heißt einen bereits beim Betreten der Wohnung herzlich willkommen. Von hier gelangt man jeweils in die verschiedenen Räume und den verbundenen Hobbyraum mit separatem Bad.

Optimale Raumaufteilung, hochwertige Materialien, modernste Technik und viele ansprechende Details tragen dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlen kann.

Die gelungene Verbindung von lichter Atmosphäre und Geborgenheit trifft das Lebensgefühl moderner Menschen. Der Blick fürs Detail zeigt ein besonderes Gespür für Wertigkeit und moderne Zeitlosigkeit.


.....mehr gibt´s im Exposé!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

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***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

Nutzfläche: 32,00 m², Grundstücksfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3

85560 Ebersberg

Vaterstetten/ Baldham:

Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Vaterstetten/Baldham hat sich seinen reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München weitgehend bewahrt. Hier findet man außer dem alten ursprünglichen Dorf auch zahlreich neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken.

Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die Buslinien 442 und 451 sowie die S-Bahn-Station Vaterstetten (S 4). Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum und damit ganz in der Nähe.

Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen. Ebenso bieten zahlreiche Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz in Harthausen/Grasbrunn attraktive Freizeitmöglichkeiten an.