Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
2,5 Std westlich von Berlin, OT 19273 Dammereez, Am Schloßpark 1, 13505 Berlin - Reinickendorf

Das GUTSHAUS DAMMEREEZ
befindet sich auf dem Land, ca 1 Std östlich von Hamburg und ca. 2,5 Std westlich von Berlin,
im Dorf 19273 Dammereez, zwischen Boizenburg u.Ludwigslust.

Es handelt sich um ist ein klassizistisches, altes Gutshaus unter Denkmalschutz mit fast 600 m² Wohnfläche,
aufgeteilt vier Nutzungs-Bereiche im Erd- und Obergeschoß,
sowie große, repräsentative Räumen zur individuellen oder gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache (Sondernutzung)
des weiteren ausreichend Lagerflächen im Keller, Dachboden und nahen Garagen.

Es werden gewerbliche Nutzer aus dem Kultur- und Kreativ Bereich gesucht,
die ggf das Gesamtgebäude oder eine Etage mit zwei Einheiten nutzen.
Mindestmietzeit: zwei Jahre.

Flächen und Preise:
EG :
Bereich 1: 109 m²
x 6,75 EU/m², 736,- kalt zuzgl. 221,- EU HNK: 956,-warm
Bereich 2: 82 m²
x 6,75 EU/m², 554,-kalt zuzgl. 166,- EU HNK: 720,-warm

OG,
Bereich 3/4: 113 m²
x 6,75 EU/m² , 763,-kalt zuzgl. 229,- EU HNK: 992,- warm
Bereich 5: 84m²
x 6,75 EU/m², 567,-kalt zuzgl. 170,- EU HNK: 737,- warm

OG gesamt (inkl. Flure u. Sonderfläche): 285m²
x 6,20 EU/m², 1.924,- kalt zuzgl. 577,- EU HNK: 2.501,- warm
(Im OG sind Teilbereichen ggf. kombinierbar)

Gesamt-Gebäude (inkl. Flure u. Sonderfläche) 567m²
x 5,80EU/m², 3.289,- EU kalt zuzgl. 987,- EU HNK: 4.275,- warm

Zusätzliche Nutz- u. Abstellflächen nach Absprache
- Keller (z.T mit Gewölbe),
- Dachraum (mit uralten Balken)
- Nebengebäude ( 3x Garagen)
- Außenfläche 4000m²


Sonstiges zum Objekt:
Das OG ist nach Absprache sofort bezugsfertig.
Das EG wird aktuell saniert und ist ab Mai 2021 bezugsfertig.
- Kultur- , Gewerbe- , Coworking- o.ä. Mieter bevorzugt.
- Internet: schnelles IT liegt vor.
In Vorbereitung: noch schnellerer Glasfaseranschluß
- ggf. Einfluss auf Umbau-Variation und Ausstattung

Garten:
-Gartenfläche direkt neben dem Haus lässt sich nach Bedarf herstellen.
- eine alte Obstweise mit 4000 m² für Gartenanlage , Tierhaltung oder bauliche Erweiterungsmöglichkeiten liegt gegenüber dem Haus.

Besichtigungen und weitere Information:
Von außen können Sie das Objekt jederzeit selbständig besichtigen.
Ernsthafte u. detaillierte Anfragen zu Ihrem Mietgesuch beantworten wir darüber hinaus gern per Mail.