Haus zum Verkauf €289.000
Objektbeschreibung:
Ein liebenswertes Haus mit tollem Grundstück. Das Haus ( Baujahr 1963) wurde 1988 umgebaut. 2017 wurde unter anderem das Dach, Bad, Böden und die Fenster erneuert. Der Balkon und die Heizung stehen noch zur Sanierung an.
( der Energieausweis wurde vor diesen Maßnahmen erstellt , und würde jetzt wesentlich bessere Werte darstellen.)Eine Garage ist nur in Form einer Blechgarage vorhanden, könnte aber gebaut werden. Der Spitzboden ist ausgebaut.
Ausstattung:
Keller
Dachboden ausgebaut
2 Bäder
Kaminofen
Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 1,74% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 778 m²
Lagebeschreibung:
In einem Wohngebiet in Ensdorf in Hanglage mit Blick über das Vilstal. Ensdorf unter anderem hat eine Schule, Café, Apotheke , Arzt, Tankstelle. Ein Verbrauchermarkt ist in Planung. In wenigen Fahrminuten ist man in Amberg oder Schwandorf.
Sonstiges:
Das Haus ist ab 01.05.2021 bezugsfrei.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 24.08.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 68791
