4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
63263 Hessen - Neu-Isenburg

Objektbeschreibung:
Diese besonders attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurden innerhalb der letzten Jahre umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Angefangen mit einem hochwertigen Bodenbelag, neuen Heizkörpern bis hin zu neuen Türen und einer erneuerten Elektrik, wurde hier alles auf den modernsten Stand gebracht.
Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen Grundriss und einer angenehmen Raumgestaltung. Im großen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf den ca. 15m² großen, nach Südwest ausgerichteten Balkon, mit Blick in den zur Wohnanlage gehörigen Garten. Der Flur führt Sie in die insgesamt 3 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Duschwanne. Das ehemalige Gäste-WC im Eingangsbereich ist nun einem Abstellraum gewichen. So haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und sonstige Haushaltsgeräte direkt innerhalb der Wohnung.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof. Der große Garten der Wohnanlage wird gemeinschaftlich genutzt und bietet mit seinem integrierten Kinderspielplatz auch den Jüngsten ausreichend Platz zum Toben.

Lassen Sie sich diese traumhafte Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Gravenbruch liegt ca. 4km östlich des Stadtkerns von Neu-Isenburg mitten im Bannwald des Rhein-Main-Gebiets. Mit ca. 6298 Einwohner gehört Gravenbruch zum Landkreis Offenbach.
Über die B3, B468 sowie die Autobahnen A3 und A661 ist man von hieraus in sämtliche Richtungen bestens an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Bekannt ist Gravenbruch ebenfalls durch das erste Autokino Deutschlands.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2065