Haus zu vermieten €1.200
Unser Haus in der Martinshöhe in Leipzig-Wiederitzsch ist ab sofort zur Miete verfügbar. Hier können sich junge Familien mit Kindern ebenso wie Jungsenioren zuhause fühlen! Wir bieten ein gepflegtes Reiheneckhaus zur Miete an. Die Wohnfläche verteilt sich auf gesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und Granit-Arbeitsflächen sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminholzofen sowie Zugang zu einer großzügigen und vor fremden Blicken durch viel Grün geschützten Außenterrasse. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Schlafraum, eine geräumige Wäsche- und Abstellkammer sowie das Badezimmer mit moderner XL-Dusche und XL-Badewanne. Der großzügige Flur im 1. Obergeschoss kann auch als weiteres Wohnzimmer genutzt werden. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer, die trotz Dachschrägen ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Verstauen bieten. Zusätzlich befindet sich hier in kleines Bürozimmer. Auf allen Etagen liegt ein TV-Signal durch eine eigene SAT-Schüssel an. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber gedämmt, er bietet reichlich Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche ist in einem warmen, zurückhaltenden Beige gefliest – ideal geeignet für eigene Wohnakzente sowie auch für Allergiker.
Ausstattung in Kürze:
• moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und –spritzschutz (nicht
Bestandteil des Mietvertrags, gesonderte Vereinbarung nach Absprache)
• 1 Bad mit extra großer Badewanne und Dusche
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Alle Wohnflächen gefliest
• Klimaanlagen im Flur 1. OG und Kinderzimmer 2. OG
• Terrasse mit Sichtschutz durch hohe Buchsbaumhecken
• kleiner Garten mit Beeten
• zwei Kfz Stellplätze inklusive
• Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss liegen an
• Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
• abschließbare Fahrradgarage für 2-3 Räder
• Heizung und Warmwasser mit kostensparender Gastherme
• Kaminholzofen für kuschelige Winterabende (7 Kw/h)
• 1200 Euro Kaltmiete, weitere Eckdaten siehe Fotos
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Wiederitzsch. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Reihenhäuser. Hier kennt man noch seine Nachbarn. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem einige Mehrfamilienhäuser, die sich allerdings gut einfügen.
Die Grund- und Oberschule Wiederitzsch genießt einen sehr guten Ruf mit engagierten Lehrern und gutem Miteinander, sie befinden sich in 15 Gehminuten Entfernung. Auch ein Konsum mit Bäcker befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Das Haus war bis vor kurzem bewohnt. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können die Wände vor dem Einzug frisch gemalert werden. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Alle verbrauchsabhängigen Kosten und Nebenkosten werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger und Lieferanten entrichtet. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache, es wird eine Ablöse oder Vereinbarung zur Leihe erforderlich. Für Renovierungsarbeiten durch die Mieter kann eine vorzeitige Schlüsselübergabe vereinbart werden.
HINWEIS: Kauf- und Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Das Haus wird zur Vermietung direkt durch den Eigentümer angeboten.
