Haus zum Verkauf €259.000
Markus Schröter & Kollegen - Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen hier ein frei stehendes Reetdachhaus im wunderschönen Wendland, zwischen Wald und Elbe, nahe dem Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue zum Kauf an.
Das, um 1800 erbaute Wohnhaus mit einer angegliederten Pension wurde in den letzten drei Jahren, in Teilbereichen renoviert. Das betrifft vorwiegend den, als Gästehaus genutzten Gebäudeteil aus dem Jahr 1950. Das urige Reetdachhaus wurde bisher überwiegend privat genutzt. Es bietet mit acht Zimmern und mehreren Bädern ausreichend Platz auch für eine große Familie.
Das leicht hügelige Grundstücks mit seinen vielen schönen Plätzen ist ein ganz besonderes Highlight dieses Angebots. Viel Ruhe und ein herrlicher Ausblick ins Grüne sind nur zwei Facetten des lauschigen Gartens. Zwei gepflasterte Terrassen, zum Teil überdacht und von einem wunderschönen, alten Walnussbaum beschattet, laden dazu ein die Natur im Kreis der Familie und mit Freunden zu genießen.
Die kleine Frühstücks-Pension erfreut sich aufgrund der Lage stetig wachsender Beliebtheit bei Fahrradtouristen und Reitern. Zwei Einzelzimmer, sechs Doppelzimmer, sowie ein Gruppenzimmer sind derzeit für Gäste im Angebot und sorgen für einen ruhigen Rückzugsort nach ausgedehnten Fahrradtouren. Ein Clubraum bietet für Kleinkünster und Musiker die Möglichkeit ihre Zuhörer in gemütlicher Runde zu erfreuen. Auch für kleinere Seminare und Tagungen sind die Räumlichkeiten durchaus geeignet. Die großen Fensterflächen im angrenzenden Gastraum ermöglichen beim Frühstück die Sicht auf die begrünte Terrasse im Außenbereich. Für die Gastronomie ist eine gut ausgestattete Gastroküche mit einem direkt anliegendem Lagerkeller samt Kühlraum vorhanden.
Die Liegenschaft ist aber nicht nur als Dauerwohnsitz eine gute Wahl. Sie würde sich auch sehr gut als Ferienimmobilie anbieten. Sportbootfahrer werden sich über Liegeplätze in Hitzacker und Neu Darchau freuen. Von dort lassen sich ausgedehnte Fahrten auf der Elbe unternehmen. Aber auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten sind rund herum möglich.
Wenn Sie jetzt Interesse an diesem Angebot haben sollten, dann rufen Sie uns doch am besten noch heute für weitere Informationen und einen ersten Online-Besichtigungstermin an!
Telefon +49 163 85 64 023 oder besuchen Sie unsere Webseite unter https://akzenthome.de/immobiliendetails/101711
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: ca. 1800 u. 1950
Heizung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: H
Bedarf: 306,2 kWh/m²a
Die Informationen, Objektbeschreibungen sowie die Angaben über den Kaufpreis/Mietpreis beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt weder Markus Schröter Immobiilen noch die Wüstenrot Immobilien GmbH eine Gewähr.
