3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 200 m²
Von-der-Recke-str. 6, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt

Das Objekt ist ein im Jahre 1981 erbautes 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Es befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung mit einer Große von insgesamt 200 m² beläuft sich über 2 Etagen. Unten befindet sich der anthrazitfarben geflieste Eingangsbereich mit einem zusätzlich großen Raum, ausgelegt mit Parkett, von dem eine Treppe in den oberen Bereich führt, ein weiße gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer. Der obere Bereich verfügt über ein kleines Bad mit Toilette (G-WC), ein Schlafzimmer mit abgeteiltem Saunabereich und Dusche, eine offene Küchemit einer Kochinsel inkl. Einbauküche mit Siemens E-Geräten, einem großen offenen Wohnraum/Essbereich sowie einer großen Dachterrasse, welche einen neuen hochwertigen Holzboden erhalten hat. Außerdem sind 2 Markiesen als Sonnenschutz vorhanden. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist jeweils eine Klimaanlage installiert. Der komplette obere Bereich ist mit Parkettboden ausgestattet.

Das Objekt liegt zentral am Rande der Altstadt von Gelsenkirchen. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.

Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice erfolgen gewerblich. Die Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung umgelegt. Die Wohnungsbesichtigung ist mit max. 2 Personen erlaubt. Es ist darauf zu achten, dass ein Mund- und Nasenschutz getragen werden sowie der Mindestabstand von 2 Metern eingehalten werden muss.