4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €732.500
64546 Hessen - Mörfelden-Walldorf

1-Fam.-Bungalow von privat zu verkaufen, 64546 Mörfelden-Walldorf

Grundstück: 551 qm
Hausgröße: 12,00 m x 11,00 m
Baujahr:1963

Wohnfläche: insgesamt ca. 150 qm
Erdgeschoss: ca. 115 qm
Souterrain: ca. 35 qm
Zentralheizung
Energieausweis gem. §§ 16 der EnEV
Garage und Abstellplatz

Ausstattung:
• Aluminiumfenster, 2-fach-Verglasung
• Alurollläden mit elektrischem Antrieb
• Wohn- und Arbeitszimmer mit Parkettboden
• Wohnzimmer mit offenem Marmorkamin
• Bad, gefliest (Dusche, Badewanne, WC, WB)
• Gäste-WC
• Terrasse: 21 qm
• Markise, elektrisch
• Gartenbrunnen
• Garage mit Werkbank, 21 qm
• Gasheizung
• neue Heizkörper in allen Räumen

Der gepflegte Bungalow im 60-Jahre-Style bietet interessante Möglichkeiten für verschiedenste Erweiterungsoptionen, inklusive der Aufstockung zur Gestaltung eines 2-Familenhauses. Der gesamte Innenbereich des Bungalows ist einladend und freundlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und weitgehend barrierefrei. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Relaxen und ist ein ideales Betätigungsfeld für Hobbygärtner mit einer kostengünstigen Bewässerung über den eigenen Brunnen. Weiterhin gibt es einen Außenpool mit einer Größe von 8,00 m x 4,00 m, der direkt von der Südterrasse zu erreichen ist. Die Terrasse hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und kann auch direkt vom Arbeitszimmer betreten werden. Dem Wohnzimmer mit Marmorkamin schließt sich ein Essbereich mit direktem Zugang zur Küche an. Zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und separater Wanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnraum im Erdgeschoss. Eine Marmortreppe führt in den Souterrainbereich mit drei Räumen, die mit großen Fenstern ausgestattet sind. Ein Hobbyraum, drei Kellerräume sowie der Heizungsraum komplettieren das Untergeschoss. Die große Garage ist mit einem elektrischem Tor und einer Werkbank ausgestattet.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Walldorf. Schnell erreichen Sie zu Fuß die Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze und schönen Spazierwege u.v.m. Die sympathische Stadt verfügt über eine attraktive Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Frankfurter Flughafen und Städte wie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind sogar auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar.

Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist somit für den Käufer provisionsfrei.
Anfragen von Immobilienmaklern oder Finanzierungsspezialisten sind nicht erwünscht. Nur seriöse und bonitätsstarke Interessenten erwünscht.

Eine Haftung für die Richtigkeit für alle vorstehenden Objektangaben wird ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Privatverkauf ohne Garantie und Gewährleistung

Terminvereinbarungen nach Absprache.