Haus zum Verkauf €335.000 730 m²
siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist mit Wirksamkeit des notariellen Grundstückskaufvertrages in Höhe von 4,90 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2021
frei ab sofort
siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist mit Wirksamkeit des notariellen Grundstückskaufvertrages in Höhe von 4,90 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den Gesamtkaufpreis (Grundstück+Hauspreis), verdient und sofort fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien zu zahlen.
Das Haus wird errichtet im Energiestandard KfW 55.
Es besteht eine Baubindung an die Firma Graef Massivhaus GmbH.
Bei Firma Graef ist im Standard bereits folgendes enthalten:
- KfW 55
- 8cm Untersohlendämmung
- 14cm Wanddämmung
- Verblendfassade 620€ pro 1.000 Steine
- 240mm Sparrendämmung
- 3fach verglaste Fenster mit 7 Kammern und einem Ug Wert von 0,5W/m²xk
- Gasbrennwert Modulgerät
- Solaranlage für Warmwasser inkl. 210l Speicher
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Freie Raum- und Grundrissplanung
- Erstellungvon Bauantragsunterlagen
- Rücktrittsrecht wenn die Finanzierung nicht zustande kommt
- 30 cm Erdarbeiten
- Außenwand in 44 cm
- Rohbau Geschosshöhe im Erdgeschoss von 2,77m
- Fliesen bis zu 25€/m²
- Vertragserfüllungsbürgschaft
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Auf dem Grundstück wurde von uns ein Friesenhaus mit 45° Satteldach projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können.
Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis, INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks von ca. 730 m² (Grundstücksanteil).
Unser projektiertes Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von ca. 133 m² mit möglicher Ausbaureserve im Spitzboden. Die Dachneigung beträgt 45°.
Das Haus wird auf Grundlage der KfW Richtlinien als KfW 55 Haus gebaut. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KfW 40 oder KfW 40+ erreichen.
Zum Verkauf stehen 5 Grundstücke:
1. ca. 730
2. ca. 730
3. ca. 890
4. ca. 780
5. ca. 670
Das Grundstück muss noch geteilt und vermessen werden.
Die Käufer müssen sich gemeinschaftlich um die Erstellung einer Privatstraße kümmern und diese nach Abschluss der Bauarbeiten pflastern lassen.
Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam in einem Termin vor Ort.
Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen vor Ort Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.
Unser Service-Angebot ist für Sie zu jeder Zeit kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten zu 100% kundenorientiert.
Wir empfehlen nur erfahrene und finanziell sicher aufgestellte Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.
Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.
Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.
Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Bau- und Kaufnebenkosten von ca. 95.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.
Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.
Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.
Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
25335 Bokholt-Hanredder
Die Gemeinde Bokholt-Hanredder liegt nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg. Bokholt-Hanredder bietet mit einer Grundschule, Kindergarten, sowie Bus- und Bahnhaltestelle eine gute Infrastruktur.
Durch eine direkte Anbindung ist die Stadt Elmshorn in nur wenigen Autominuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn 23 sind Sie in einem optimalen Pendler-Ort. In ca. 25 Minuten ist die Metropolregion Hamburg mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild vom Ort bei einer Besichtigung.
