1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
Eigentumswohnung in der Senioren- und Pflegeresidenz am Westpark in München-Laim.
Jeder kennt es, das Hochhaus mit dem Schwimmbad und der Sauna auf dem Dach. Mit 89 m ist es das höchste bewohnte Gebäude in München. Nicht nur die Menschen, die in diesem Hochhaus wohnen, sind "in die Jahre gekommen", auch das Gebäude selbst.
Daher wird schon seit vielen Jahren im laufenden Betrieb saniert. Mietzahlungen des Betreibers sind dabei gesichert. Mieteinnahme 2020: 1.801,80 €.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG. Damit ist das Restaurant in der Nähe!
Mit dem Erwerb der Immobilie kann der Käufer seine eigene Wohnung nicht beziehen. Es handelt sich um eine reine Geldanlage. Jedoch haben Eigentümer der Wohnanlage sowie deren Ehegatten, Eltern und Geschwister ein Vorbelegungsrecht.
Die Landeshauptstadt München hat in der Teilungserklärung den verpflichtenden Betrieb in Form eines Altenwohnheims geregelt. Die Benutzung zu Wohnzwecken als Familienwohnung ist nicht zulässig.
Aufteilung (ca.-Maße): Wohnraum 13 qm, Flur 6 qm, Bad 3 qm, Abst.-Raum 3 qm, Balkon 5 qm.
Direkte Anbindung an alle Linien des ÖPNV.
Nächste U-Bahn-/Bus-Station: 1 Minute Fussweg.
Wegen laufenden Renovierungsarbeiten werden jedes Jahr Sonderumlagen erhoben.
Die Bilder sind aus der Broschüre "Zukunftskonzept" von 2017.
Weitere Informationen gerne jederzeit!
Makleranfragen unerwünscht !!!
