3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
47800 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Top Lage.
Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Keller bis in Ihre Traumwohnung.
Das Mehr-Parteien-Haus ist top gepflegt und bietet Ihnen Ruhe und Entspannung.
Sie können alle Räume dieser Wohnung über den Wohnungsflur einzeln betreten.
Die großzügige Diele bietet genügend Raum für Ihre Garderobe.
Der praktische Abstellraum gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Alltagsutensilien ordentlich unterzubringen.
Das Tageslichtbad ist in freundlichem Weiß gefliest verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein altersgerechtes WC.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon.
Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Zoo und den Schönhausenpark.
Zu dieser wunderschönen Balkon-Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Böden in der Diele, den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer sind mit einem einheitlichen, pflegeleichten Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Das Badezimmer, der Abstellraum sowie die Küche sind gefliest.
Hochattraktiv ist das im Erdgeschoss gelegene und mehrfach ausgezeichnete Restaurant.
Hier können Sie alle Gaumenfreuden genießen.
Eine weitere Annehmlichkeit ist das Sonnenstudio im Erdgeschoss, sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist für 620 EUR zuzüglich 180 EUR Nebenkosten vermietet.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Ausstattung:
- Aufzug
- Balkon
- Keller
- Abstellraum
- Fahrrad-Ständer im Hof und im Keller
- Laminat und Fliesen
- Raufaser tapezierte Wände
- Tageslichtbad

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese schöne 3 Zimmer- Balkon-Wohnung befindet sich in Krefeld-Bockum, direkt am Schönhausenpark.
Die niederrheinische Stadt Krefeld liegt direkt am Rhein.
Handwerk, Handel und Industrie sind in Krefeld stark vertreten und bietet Ihren Bewohnern einen sicheren Arbeitsmarkt.
Der Stadtteil Bockum lockt nicht nur mit schönen Wohnbauten, sondern durch seine vielen Parks und Freizeitangebote.
Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie unweit dieser Wohnung.
Bus und Bahn verbinden Sie nicht nur innerorts sondern auch mit den umliegenden Städten.
Der Wohnungsmarkt in Krefeld floriert und profitiert durch die Nähe zu Düsseldorf und dem Ruhrgebiet.
Diese Umstände machen diese schöne Balkon-Wohnung auf dem Wohnungsmarkt so attraktiv.
Umliegende Autobahnen sind die A57, A40, A42, A52 und die A44.
Entfernung zu umliegenden Städten:
- Düsseldorf ca. 25 km
- Mönchengladbach ca.17 km
- Duisburg ca.5 km
- Willich ca.12 km
- Moers ca.22 km
- Meerbusch ca.16 km
- Flughafen Düsseldorf ca. 23 km
- Kempen ca.15 km

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 144.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.08.2019
Gültig bis: 06.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3015