3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000
82377 Bayern - Penzberg

Objektbeschreibung:
Diese große Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen mit dem ca. 73 m² großen Balkon das Gefühl einer Penthouse-Wohnung. Die 3 Wohnräume sind dabei großzügig auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilt.

Die gehobene Ausstattung und die großen Freiflächen ermöglichen Ihnen ein Luxus-Leben oder die perfekte Basis für eine Kapitalanlage.

Die Planung mit zwei Schlafzimmern, sowie einem großen Wohn-Ess-Bereich mit großer Küche bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Besonderer Komfort bietet Ihnen die barrierefreie Bauweise, der Aufzug und eine Tiefgarage.
Im Innenhof ist darüber hinaus ein kleiner Spielplatz geplant.

Diese Immobilie wird vom erfahrenen und kompetenten Tölzer Bauträger "Adlwarth" gebaut.Besonderer Wert wird dabei auf die Zusammenarbeit mit Baufirmen aus der Region gelegt.

Gerne beraten wir Sie zur Detailplanung dieser Wohnung. Melden Sie sich am besten über "Anbieter kontaktieren".

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: ruhig , zentral, große Dachterrasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur "3,48" inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese Wohnanlage liegt zentral in der Penzberger Innenstadt, in einer Seitenstraße und bieten Ihnen kurze Wege zum Arbeitsplatz sowie zu zahlreichen Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Penzberg, mit seinen fast 17.000 Einwohner, im bayerischen Oberland - hier verbinden sich zahlreiche Angebote für die Freizeit und das tägliche Leben, mit einer hohen Lebensqualität und praktischen Anbindungen. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A95 München - Garmisch und der Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man den Ortsrand von München sowie Garmisch und die Berge in kurzer Zeit.

Den Penzberger Bahnhof mit Anbindung nach München über Tutzing und den Busbahnhof mit eigenem Stadtbuskonzept erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Der aufstrebende Ort Penzberg befindet sich in Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel und im Herzen des beliebten Fünf-Seen-Landes.

Alles was das Herz begehrt - in Penzberg wird es bereits geboten.
- zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten
- Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte
- wunderschöne Erholungsgebiete mit Rad- und Wanderwegen
- unzählige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. 7 Supermärkte
- eine gewachsene Infrastruktur mit Buslinienkonzept
- Freizeiteinrichtungen wie z.B. der Neubau eines Familienbades mit Sauna
- Stadtplatz mit zahlreichen Veranstaltungen über das ganze Jahr
- zwei Seniorenheime
- Badeseen und Erholungsgebiete

Auch die Arbeitsplatzsituation bietet viele Möglichkeiten für Sie. Neben der Nähe zu den umliegenden großen Städten wie München, Starnberg, Bad Tölz und Weilheim haben sich auch zahlreiche Firmen und Unternehmen, neben Roche Diagnostics, in Penzberg angesiedelt.

Aus dem klassischen Bergwerksort von einst ist heute eine Stadt gewachsen, die den Wohlfühlfaktor eines hochwertigen Wohnorts mit den Möglichkeiten eines modernen Wirtschaftsstandorts verbindet.

Sonstiges:
Gerne beraten wir Sie zu den einzelnen Wohneinheiten und senden Ihnen das ausführliche Expose. Bitte teilen Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Wir melden uns gerne bei Ihnen.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-372/0193-DG12