Haus zum Verkauf €125.000
56729 Rheinland-Pfalz - Kirchwald

Objektbeschreibung:
Weitere Fotos erhalten Interessenten nach Anforderung des Exposés.

Das 1931 erbaute und 1964 erweiterte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1084 m² großen Grundstück in Kirchwald. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m².

Zum Anwesen gehören eine große Garage und mehrere Nebengebäude.

Die Fenster verfügen über eine Einfachverglasung und sind mit Rolläden versehen.

Die Ölheizung von Buderus wurde 2004 erneuert. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 3.000 l.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung:
ERDGESCHOSS
Eingangsflur mit Treppenhaus
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Waschküche
Bad mit Fenster und Wanne
OBERGESCHOSS
Treppenhausflur
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
DACHGESCHOSS
normaler Treppenaufgang
1 ausgebautes Zimmer
Dachboden
KELLER
Kellerflur
Heizungsraum
2 Kellerräume

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 2,32 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer vom Angebotspreis
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 1084 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Kirchwald liegt 8 km nordwestlich von Mayen und verfügt über ca. 1000 Einwohner. Die Ortsgemeinde gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Im Ort befindet sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen sind in Mayen. Dort ist auch das Krankenhaus, alle Ärzte und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:
Frau Dagmar Sevenich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Leanderweg 16, 56727 Mayen
Tel.: 01515 8787800
Email: d.sevenichimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Maifeld, Marktplatz 4, 56751 Polch

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 392 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.11.2020
Gültig bis: 2021-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MY-DS0047