2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier Eigentumswohnungen eines Neubaus an. Auf dem Areal entstehen insgesamt fünf Achtfamilienhäuser und eine große Stellfläche für KFZ. Unsere angebotenen Wohnungen befinden sich im letzten Haus der insgesamt fünf zu erbauenden Gebäude. Die Mehrfamilienhäuser bestechen durch ihre moderne Optik und gehobenen Ausstattung.
Die hellen Wohnungen verfügen über einen modernen Schnitt und bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort.
Die moderne Ausstattung der Wohnungen sollte nicht unerwähnt bleiben. Der schöne Neubau verfügt über ein einladendes Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen und dem luxuriösen Fahrstuhl, der jede Wohnung leicht erreichen lässt. Die hochwertige Bauweise lässt ein wohliges Wohnklima entstehen und entlastet das eigene Portmonee durch geringe Nebenkosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls enthalten. Ein tolles Highlight ist die flächendeckende Fußbodenheizung innerhalb der Wohnungen. Weitere Ausstattungen der Wohnungen sind unter anderem an den nötigen Himmelsrichtungen eingebaute elektrische Rollläden, ein Be- und Entlüftungssystem, die energiesparende Solaranlage für alle Wohnungen und die hochwertige Ausstattung der Bäder.
Die Wohnungen werden Ende 2021 einzugsbereit sein und können daher noch individuell mit dem Bauträger konzipiert werden. Sollten Sie spezielle Wünsche haben, z.B. in Bezug auf Bodenbeläge oder Ausstattung des Badezimmers. Sprechen Sie uns an, je früher Sie sich entscheiden, desto mehr dürfen Sie selbst mitbestimmen.
Die vorgesehene Ausstattungsvariante, mit Fliesen, Laminat, Wandbelägen, sowie der Ausstattung der Bäder, ist ebenfalls sehr schick und vermitteln ein angenehmes Wohnklima.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, Sie sollten unser Exposé anfordern!
Ausstattung:
Erdgeschoss
Whn. 1 (ca. 72 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse
Whn.2 (ca. 54 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Whg. 3 (ca. 81 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
1. Obergeschoss
Whn.4 (ca. 80 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Whg. 5 (ca. 54 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Whn. 6 (ca. 80 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Dachgeschoss
Whn. 7 (ca. 97 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, HWR, Flur, Dachterrasse
Whg. 8 (ca. 77 m²) - Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische, Schlafzimmer m. Ankleide, Bad, HWR, Dachterrasse
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.
Sonstiges:
Es wird eine Innencourtage in Höhe von € 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Bauträger vereinnahmt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 22440-5
