Haus zum Verkauf €189.000
73447 Baden-Württemberg - Oberkochen

Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte bietet für jedes Familienmitglied einen gemütlichen Rückzugsort.
Mit handwerklichem Geschick können Sie dieses Häuschen zu einem Schmuckstück machen.
Im Erdgeschoss kann die Familie zusammen kommen, die Küche und das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.
Über die Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss, wo sich weitere drei Zimmer befinden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Bad und ein WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigene Wellnessoase. Neben dem Bad gibt es noch ein Zimmer, ebenso befindet sich hier der Heizraum und ein Kellerraum.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Garten, dieser liegt derzeit leider im Dornröschenschlaf.
Der Garten hat so einiges zu bieten, nicht nur einen schönen Apfelbaum, sondern auch einen Gemüsegarten, ein Gewächshaus, einen Schuppen und die tolle Aussicht.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
UG: Zimmer, Waschküche, Abstellkammer, Heizraum
DG: drei Zimmer
EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Zimmer


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 383 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Oberkochen, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Bis zum Ortskern sind es jedoch nur 1,3 km, d.h. 2 Minuten mit dem Auto oder maximal 16 Minuten zu Fuß. Oberkochen verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung; eine Apotheke ist ebenso vorhanden.

Sonstiges:
* Fenster wurden 1995 eingebaut
* Heizung von 1998
* Gewächshaus
* unterkellerte Garage, wurde 1961 angebaut

Anbieter-Objekt-ID: 245001