Haus zum Verkauf €185.000 441 m²
91626 Schopfloch

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1920

2 Stellplätze

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und in den 70er Jahren um das Obergeschoss und den Spitzboden erweitert. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, jedoch wurde das Wohnhaus von der Eigentümerin seit 1993 aufwendig umgebaut und neugestaltet. So wurden um ca. 1994 neue Kunststofffenster eingebaut und der Grundriss offener und freundlicher gestaltet.

Den Eingangsbereich des Wohnhauses können Sie über eine massive Außentreppe erreichen. Im Eingangsbereich bzw. Diele haben Sie die Möglichkeit, ihre Jacken und Schuhe abzustellen und gelangen direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Der große Wohn- und Essbereich lädt vor allem in der kalten Jahreszeit durch die abgebende Wärme des Schwedenofens zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in den Innenhof übergeht.
Die Küche wurde um das Jahr 2010 eingebaut und verfügt über viel Stau- und Arbeitsfläche und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad mit Waschmaschine vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über den Treppenaufgang mit Fachwerk gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer vor. Das großzügige, zeitlose Badezimmer mit Wanne sowie 2 Waschbecken überzeugt durch seine Helligkeit.

In den 2000er fanden diverse Renovierungsmaßnahmen am Objekt statt, so wurde zum Beispiel das Bad im Erdgeschoss in neutralem Weiß modernisiert. Auch die Außenfassade wurde vor ca. 10 Jahren neu gestrichen und die Dachziegel gereinigt und versiegelt. Aktuell wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 befeuert.

Eine großzügige Doppelgarage mit Spitzboden macht das Raumangebot komplett. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge trocken unterstellen und müssen an kalten Tagen nicht unnötig kratzen. Der Spitzboden über der Garage bietet Ihnen viel Stauraum und kann sowohl von innen als auch von außen begangen werden.

Das Wohnhaus kann sofort bezogen werden und wird mit sämtlichem Inventar übergeben.

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Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

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