4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 97 m²
64625 Bensheim

5,8 % inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 12

1 Stellplatz

Wenn Sie eine große und familienfreundliche Balkonwohnung mit toller Weitsicht in Bensheim suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung zeigen.

Es sind 4 Zimmer, die viel zu bieten haben. Wenn wir die Wohnung betreten, werden wir durch den großzügigen, mit praktischen Einbauschränken versehenen Dielenbereich willkommen geheißen. Zur Linken finden das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer. Geradeaus betreten wir eines der beiden Kinderzimmer mit Aussicht zum Melibokus. Das Zweite schließt sich daneben an. Der lange Flur verbindet alle Räume miteinander und trägt zu der wirklich sehr guten Raumaufteilung bei. Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite das große Wohn-Esszimmer - das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den großen, geschützten, mit einer Markise ausgestatteten Südbalkon. Dort kann man es sich am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend mit der Familie und Freunden gemütlich machen, vom Alltag entspannen und die Aussicht genießen. Der Balkon ist auch vom benachbarten Schlafzimmer aus zugänglich. Daneben schließt sich ein Tageslicht Gäste WC an sowie die Küche, sodaß die Wege zum Wohn-Esszimmer recht kurz sind. Die maßangefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Durch sehr gerecht und gut aufgeteilte Zimmer ist dies eine sehr familienfreundliche Wohnung. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnungstür ist mit einem Spezialsicherheitsschloß versehen. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Einzel-Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz zum Angebot dazu. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung befindet sich im 12. OG eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1971, welches über einen barrierefreien, rollstuhl- und seniorengerechten Zugang sowie zwei Personenfahrstühle verfügt und in einer gepflegten Grünanlage mit zufahrtsbeschränktem Bereich liegt. An der Wohnanlage wurden stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, 2020 wurde als Letztes die Außenfassade aufwändig gedämmt und verputzt, die Wasserleitungen wurden in 2018 erneuert. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin bewohnt und kann ab sofort mietfrei übergeben werden. Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich besondere Objekt zeigen zu dürfen.

360° online Besichtigungstour mit LIVE CHAT!
In Anlehnung an die momentane Situation bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können uns unterhalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 15 Etagen, modernisiert

64625 Bensheim

Diese familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bensheim an der Bergstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, oder Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Durch seine schöne Innenstadt, viele Vereine, mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Events und Sehenswürdigkeiten zählt Bensheim zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße.
Egal, ob man beim Spazierengehen an der Bergstraße die Seele baumeln lassen möchte, oder aktiven Freizeitaktivitäten nachgehen möchte, Bensheim hat vom Freizeitbad, über Badesee bis hin zum Segelflugplatz viel zu bieten.
Schnell gelangt man über die A5 oder die A67 ins Rhein-Main Gebiet oder nach Süden Richtung Heidelberg. Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur etwa 30 Autominuten entfernt.