4-Zimmer Wohnung zu vermieten €785 92 m²
02681 Wilthen, Dresdener Straße 26

2 Monatskaltmieten

frei werdend, vermietet

2 Stellplätze

ERSTBEZUG! Auch Wohnen UND Arbeiten im Haus möglich.
Erweiterbare Familienwohnung mit praktischer, moderner und variabler Raumaufteilung. Mietpreis inkl. Gartennutzung.

Diese wunderschöne, sonnige und gemütliche Hochparterre-Wohnung
befindet sich in einer liebevoll sanierten Stadtvilla und erstreckt sich zudem über eine ganze Etage. Im Haus befindet sich nur noch eine weitere Wohnung.
Eine umfassende Renovierung der Wohnung erfolgte in 2016 und in 2021.
Eigene Gartenbereiche können zugeordnet werden.
Preis für Anmietung mehrerer Stellplätze nach Vereinbarung.

Interessant für Freiberufler, Kleingewerbetreibende oder als Gäste-/Einliegerwohnung:
Erweiterung der Nutzfläche für Büro, Hobby oder Einlieger im OG sofort oder perspektivisch möglich. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung in allen Wand- und Bodenbelägen, Bauelementen und Heizungs- sowie Badausstattung.
Separates Gäste-WC, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Zum Angebot gehört ein großzügiger Kellerraum. Der Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit Gartenausgang befindet sich ebenfalls im Keller.
Alle Schlaf- und Wohnräume erhalten Sat-Anschluß.
Raumaufteilung lt. beiliegender Grundriss-Skizze oder nach Absprache ggf. noch variabel.

Zentrale Lage in Wilthen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in
unmittelbarer Nähe sowie fußläufig zu erreichen. Die Liegenschaft
befindet sich in einer dörflichen Kleinstadt, ca. 10km südlich von Bautzen. Für
junge Familien mit Kindern oder Kinderwunsch ist Wilthen die optimale
Alternative zur unruhigen Großstadt oder zum strukturschwachen Dorf. Wilthen bietet
Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Ohne Schulwechsel
können hier Ihre Kinder von der Grundschule über die Realschule bis hin
zum Gymnasium jeden Bildungsweg beschreiten. Alle namhaften
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. im Umkreis von ca. 3
km. Bis zum Autobahnanschluß A4 sind es 15 min und max. 60 min. bis in die
Landeshauptstadt Dresden. Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Ärzte,
Zahnärzte, Rechtsanwälte, Polizeistation und Stadtverwaltung finden sie
ebenso wie einen Bahnhof und ausreichend Busverbindungen fußläufig im
Ort. Beidseitig von bewaldeten Bergketten umringt, bietet sich den
Einwohnern im Wilthener Tal ein Bergpanorama, das zu ausgedehnten
Spaziergängen und Wanderungen einlädt.

Besichtigungen werden ab Januar 2021 durchgeführt. Bei rechtzeitiger und fester Reservierung bzw. Mietvertragsunterzeichnung können noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. Mindestmietzeit 24 Monate.
Einkommensnachweis und Selbstauskunft erforderlich.

Kontaktaufnahme bitte über vollständig ausgefülltes Anfrageformular oder telefonsich.

Das Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für Richtigkeit und
Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung,
Einstellung der Vermietung oder Ablehnung von Interessenten bleiben uns ausdrücklich vorbehalten.
Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per
Telefon an uns. Wir melden uns schnellstmöglich zurück.
Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Dresdener Straße 26
02681 Wilthen