3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 75 m²
23566 Lübeck (St. Gertrud)

6,38 EUR inkl. MwSt.

Geschoss: 1

- 3-geschossige Wohnanlage mit zusätzlichen Mansarden im Dachgeschoss
- Massive Bauausführung
- Die Außenwandflächen sind verklinkert
- Walmdach mit Dachpfannen-Eindeckung
- Fenster isolierverglast mit Kunststoffrahmen von 2004
- Dielen in allen Wohnräumen bis auf Küche und Bad
- Öl-Zentralheizung von 2004
- Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet.
Die Küchenfront ist hell gehalten
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche
- Kleiner Balkon, der Zugang ist von der Küche aus
- Zur Wohnung gehören 2 ausgebaute Mansardenräume (keine offizielle Wohnfläche -- ca. 4,20 m²
und 15,60 m² Nutzfläche) und 1 Kellerraum

Besichtigung:
Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Sonstiges:
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.

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Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt.
Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Nutzfläche: 17,80 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

23566 Lübeck (St. Gertrud)

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eingängen und je ca. 6 Wohneinheiten. Zur Wohnanlage gehört ein parkähnliches Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden Sie in der Nähe. Durch die gute und auch öffentliche Verkehrsanbindung ist die Lübecker-Innenstadt schnell erreicht.

Auf das Äußere der Wohnanlage und im Inneren auf die Hauseingänge-Treppenhäuser, aber auch die zum Grundstück gehörende Freifläche an allen Seiten des Gebäudekomplexes stehen unter Denkmalschutz.