Haus zu vermieten €1.650 1015 m²
74523 Schwäbisch Hall

3.300,00 €

Baujahr: 1974

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

- Ca. 1.015 m² Grundstück
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Sechs Zimmer
- Separates Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Gepflegte Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmer
- Großer, umlaufender Balkon
- Terrasse
- Garage und Stellplatz
- Zentrale Lage
- Erneuerte Wasserleitungen
- Laufend Instand gehalten

Dies sind nur einige der Highlights welche Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort erwarten.

Hier in Schwäbisch Hall - Hagenbacher Ring bieten wir Ihnen ein traumhaftes Anwesen in ruhiger und zentrumsnaher Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, eine gepflegte Einbauküche, ein Gäste WC, sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und angenehmer Fußbodenheizung. Der große, umlaufende Balkon, die separate Terrasse und der idyllische Garten vervollständigen das Angebot.

Sie betreten das Anwesen über einen einladenden Windfang und befinden sich in einem zentralen Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie geradeaus zu Ihrer Wohnung und in das Untergeschoss, welches nicht zur Vermietung steht.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer einladend großen Diele, welche bereits mit einer großen Garderobe ausgestattet ist.
Von der Diele aus gelangen Sie rechterhand in das geräumige Esszimmer. Dieses bietet Ihnen neben dem Zugang zum Arbeitszimmer auch Zutritt zur Terrasse sowie zur Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Auch das Wohnzimmer erreichen Sie sowohl von der Diele, als auch vom Esszimmer aus. Das sehr helle Wohnzimmer, welches auch über eine Fußbodenheizung verfügt, bietet Ihnen Zugang auf den umlaufenden Balkon zur Gartenseite des Anwesens.

Links der Diele befinden sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Arbeits-, oder auch Kinderzimmer genutzt werden können.

Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz, sowie dem traumhaften Garten, welcher an Sommertagen zum Verweilen einlädt.

Eine wirklich tolle Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage mit großem Garten, viel Platz und einigen Highlights welche Sie bei einer Besichtigung vor Ort entdecken werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 138.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74523 Schwäbisch Hall

Die moderne Kreisstadt Schwäbisch entzückt mit ihrem mittelalterlichem Flair, der historischen Altstadt und einer der schönsten Marktplätze Deutschlands, welcher zum Staunen und Verweilen einlädt. Zu den kulturellen Highlights gehören neben den Freilichtspielen, die Kunsthalle Würth oder das Hohenloher Freilandmuseum. Auch zahlreiche Freizeitangebote wie ein Besuch des Solbads mit seinem heilkräftigenden Salzwasser oder abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege wie der Kocher-Jagst-Radweg, sind in und um Schwäbisch Hall geboten. Die Stadt ist bunt und liegt im fränkischen Baden-Württemberg. Ideale Voraussetzungen für das Erreichen von umliegenden süddeutschen Metropolen bietet die Nähe zu Nürnberg, Stuttgart und Frankfurt, welche über die umliegende Autobahn A6 zu erreichen sind. Schwäbisch Hall verfügt zudem über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das charmante Haus befindet sich in Schwäbisch Hall - Hagenbacher Ring. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten also bequem zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmittel. Auch in direkter Lage befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, die weiterführende Schule, ein Spielplatz, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die Bausparkasse und die Hochschule.