Haus zum Verkauf €265.000 189 m²
41812 Erkelenz

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Objekt-Nr.: 70860

Reihenhaus mit Garage in 41812 Erkelenz

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergieverbrauch: 127,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Großes Raumangebot in zentraler Lage!

In der Nähe des Erkelenzer Schulrings finden Sie diese interessante Immobilie mit großer, überdachter Terrasse und schönem Garten in Süd-West-Lage. Das Haus wurde in versetzten Etagen um 1977 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 189 m² großen Grundstück gebaut.

Der Zustand des Eigenheimes ist gut, mit ein paar Modernisierungen kann man hier schnell einziehen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer, als auch als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann, eine große Küche mit Sitzplatz, ein Gäste-WC, ein Bad (mit Dusche und Badewanne) sowie drei Schlafzimmer.

Ausstattungen:

- Gaszentralheizung
- Teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2009)
- Teils Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Garage

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt EUR 265.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370000

41812 Erkelenz