2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Mittlauer Weg 22, 63571 Hessen - Gelnhausen

Gelnhausen Meerholz: angenehme 2 Zimmer Maisonetten Wohnung in feinster, ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in den obersten Etagen eines 6 Familienhauses und ist sehr hell und freundlich.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
2 OG:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Flurbereich.

Spitzboden, der in einem Schlafbereich und einem kleinen Vorraum (Büro) aufgeteilt ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank.

Die Wohnung hat doppelt verglaste Fenster, die teilweise in den letzten Jahren erneuert wurden. Außerdem wurde das Bad (Dusche) erneuert und der Balkonbelag getauscht. Die Heizung (Gaskessel) wurde ca. 2017 ausgetauscht. Die Lichtschalter und die Thermostate sind über eine App zu steuern.

Weiteres:
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Garagenstellplatz im Doppelparker.

Die Wohnung wird noch komplett renoviert und mit neuen Böden verlegt, hier kann der Mieter gerne über die Farben der Wände und der Bodenbeläge mitbestimmen.

Fussläufig erreichen Sie von hier etliche Einkaufsläden und mit dem Bus gelangen Sie zum ca. 2 Km entfernten Bahnhof in Meerholz/Hailer.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Weiteres:
Ein Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.
Was können Sie von mir erwarten?
- Erfahrung und Marktkenntnis seit April 2000;
- Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;
- Erstellen eines Exposés;
- Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;
- Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;
- Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;
- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
- Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
- Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;
- Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;
- Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;
- Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;
- Beratung „rund um Ihre Immobilie“;
- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.
Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das seit April 2000.
Sie haben die Wal…..

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info()aj-immo.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.