Haus zum Verkauf €750.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und dennoch ruhigen Investitionsobjekt im südöstlichen Speckgürtel?
Dann finden Sie hier eine stattliche sanierungsbedürftige Traumvilla, großzügige Nebengebäude mit Erweiterungspotential, einen riesigen Garten und Ihren eigenen Wald!
Die 1920 errichtete Villa umfasst gute 400 qm Wohnraum mit einer Deckenhöhe von mindestens 3 Metern. Das besondere Highlight ist das Turmzimmer, etwas versteckt, über den Dachboden erreichbar.
Im gesamten Haus wurden 2-fach isolierte Holzfenster eingebaut und sämtliche Original-Holztüren restauriert. Die Elektrik, Wasseranschlüsse, der Abwasseranschluss, Badeinrichtungen und ggf. eine Zentralheizung müssen erneuert bzw. eingebaut werden.
Das 400 qm umfassende Nebengebäude wurde früher als Speisesaal und als Turnhalle genutzt.
Außerdem finden auf diesem riesigen Naturgrundstück nicht nur Menschen und Haustiere (Rinder, Pferde, Schafe etc.) reichlich Platz, auch der alte Tennisplatz und der ehemalige Hubschrauberlandeplatz zeugen von der besonderen Historie dieses Grundstückes und lassen sich gegebenenfalls wiederbeleben. Beste Voraussetzungen, um ein Sanatorium, betreutes Wohnen oder ähnliches in Betrieb zu nehmen.
Ein eigener Gartenbrunnen versorgt die zahlreich neu angepflanzten Obstbäume und Sträucher. Das Haus wird derzeit mit einzelnen Kaminöfen beheizt. Der Bedarfsausweis gibt den Wert 273 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Holz.
Geben Sie diesem Rohdiamanten den letzten Schliff!
Nach entsprechender Sanierung ist diese sofort bezugsfrei. Neugierig?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Bärbel Didoff, ImmoSky Berlin
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 34960 m²
Lagebeschreibung:
Dieses phantastische Anwesen liegt umgeben von Wald in dem über 1000 Jahre alten Ort Markgrafpieske, äußerst verkehrsgünstig an den Autobahnen A10 und A12, zwischen Berlin und Fürstenwalde.
Der Ort selbst, wie auch die umliegenden kleinen Orte, Grünheide, Reichenwalde, Wendisch Rietz und Bad Saarow erfreuen sich bei Urlaubern und Tagesausflüglern immer größerer Beliebtheit.
Die überaus Wald- und Seenreiche Gegend bietet diverse Freizeitaktivitäten, wie Wandern oder Radeln. Insbesondere fürs Wasserwandern eignen sich die alten Arme der Spree und schaffen beeindruckende naturnahe Erlebnisse. Aber auch die zahlreichen Seen in nächster Nähe bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Bei den Badefans gilt der Störitzsees, aufgrund seines glasklaren Wassers, immer noch als Geheimtipp. Der Golf-Club A-ROSA Scharmützelsee im nahegelegenen Bad Saarow ist eine beliebte Adresse bei allen SPA und Golfliebhabern.
Traditionelle Landgasthäuser und gemütliche Restaurants laden Sie allerorts ein zu kulinarischen Genüssen. Ob Sie sich verwöhnen lassen im ?Karma? in Grünheide mit Blick auf den Peetzsee oder im urgemütlichen Landgasthaus Paesch in Spreenhagen die gutbürgerliche Küche genießen.
Im nur 8 Kilometer entfernten Fürstenwalde finden Sie ein reichhaltiges kulturelles Programm.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 273 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 98605
