Haus zum Verkauf €2.350.000
Ausstattung:
• Das denkmalgeschützte Barockhaus am Stiftsplatz stammt aus dem 18. Jahrhundert.
• In Folge von Sanierungsarbeiten über die Jahrhunderte, wurde es 1905 dem Jugendstil angepasst und 2006 umfangreich saniert. • Das Haus hat insgesamt incl. DG 4 Etagen
• Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit mit ca. 180qm Gewerbefläche, das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohnungen (1x Studio/Loft mit ca. 80qm und 1x 4ZKB-Gäste WC mit ca. 105qm)
• Die Wohnungen im 1. OG sind mit Massivholzdielen ausgestattet (siehe Bilder), einfach verglast und einem kleinen Balkon
• Das Erd- und erste Obergeschoss sind voll vermietet und eignen sich entsprechend gut als Anlageobjekte.
• Weitere Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.234,23 €
Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 278 m²
Lagebeschreibung:
Die kreisfreie Stadt Landau beherbergt rund 46.700 Einwohner. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im Zentrum der Stadt und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Dienstleister, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Naherholungsziele sind fußläufig erreichbar. Die begehrte Wohnlage, in der Fußgängerzone von Landau, wird umrahmt von Parks und im Norden vom Zoo Landau begrenzt.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Landau (Pfalz) West (ca. 5 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1748
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: CHNFENYD
