3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240
82131 Bayern - Gauting

Objektbeschreibung:
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Sonnige Wohnung in zentraler autofreier Wohnlage.
Top Zustand. Soeben komplett renoviert.

Erste Etage ohne Lift.

Sehr schöner gefliester Südbalkon mit gefälligem Blick.

3 helle Zimmer.
Küche mit Fenster.
Nagelneues Bad mit bodengleicher Glasdusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Stellplatz für die Waschmaschine.
Nagelneues Gäste-WC.

Großes Kellerabteil.

Vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Parkett.
Fenster innen weiß.
Gegensprechanlage.

In der Küche ist Platz für Ihre eigene Einbauküche / Küchenzeile.

Nutzen Sie unsere 360°-3D-Besichtigungstour über das Internet: Kontaktlos, virenfrei, jederzeit verfügbar.

Achtung: Auf den Fotos der 360°-3D-Tour fehlen noch die Glasabtrennung der Dusche sowie die Badezimmerspiegel und die Wohnung ist noch nicht geweißelt.

https://team-bim.de/rundgaenge/0Ona

Verfügbar: 1.1.2021. Möglicherweise auch schon einige Tage früher.

Geboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beiderseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für die ersten 24 Monate.

Kaltmiete: 1.240 EUR/Monat
Nebenkosten inkl. Heizung als Abschlagszahlung: 250 EUR/Monat
zzgl. Tiefgarage: 70 EUR/Monat
= insgesamt: 1.560 EUR/Monat

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Ergänzungen zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Sonstiges:
Münchner Nobelvorort Gauting. Wenige km von der Stadtgrenze Münchens entfernt.

Diese herrliche Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Würm und zum Gautinger Ortszentrum. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A 5604