3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 96 m²
97537 Wipfeld

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die sinnvolle Raumaufteilung sind die einzelnen Zimmer angenehm groß geschnitten und bieten reichlich Platz. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer kommt man direkt auf den Südbalkon mit einer großartigen Weitsicht über die Felder. Das Badezimmer ist ausreichend groß geschnitten und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Wohnhaus.

Das kleine, eigenständige Winzerdorf mit gut 1.100 Einwohnern und dem großartigen historischen Ortsbild, liegt im Weinland Franken, etwas Abseits der Hauptverkehrsadern zwischen den Städten Schweinfurt und Würzburg am Beginn der Mainschleife. Der Ort liegt 210 m ü. N.N. und umfasst eine Gemarkung von 521 Hektar, wovon 85 Hektar mit Reben bepflanzt sind. Die erste urkundliche Erwähnung datiert aus dem Jahr 918.

Wipfeld ist Mitglied der Verwaltungs-gemeinschaft Schwanfeld. Von 1987 bis 1995 war Wipfeld Modellgemeinde der Städtebaulichen Dorferneuerung sowie Modellvorhaben für den Forschungsbereich städtebauliche Erneuerungen von Dörfern und Ortsteilen des experimentellen Wohnungs- und Städtebaus beim Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau. Ein außergewöhnlicher Ortskern im ländlichen Raum - beispielhaft in Franken - ist heute auf dem Historischen Celtis-Rundweg zu erkunden

Mit all seinen Vorzügen, die über die attraktiven Angebote des Zehntgrafen-Weinweges und des Historischen Celtis Rundweges hinausgehen, eignet sich Wipfeld bestens als Ausflugs- und Erholungsziel: Zum Beispiel für Radfahrer: Unsere Mainfähre trägt Sie von der SW 1 kommend über den Fluss direkt in das Dorfzentrum. Dort ist die Gastronomie um Ihr Wohl bemüht. Zu Weinstuben und Heckenwirtschaften ist der Weg nur kurz. Mit dem Auto können Sie am Main parken - und sind sofort am Marktplatz. Wanderer finden, ausgehend vom Zehntgrafen-Weinweg, Rund- und Fernwanderwege durch das Frankenland.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

97537 Wipfeld

Wipfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schwanfeld.
Wipfeld liegt eingebettet in den Beginn eines Seitentals rechts des Mains
Flusskilometer 317,2 am südöstlichen Ende des Landkreises Schweinfurt.