4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 100 m²
63165 Mühlheim

5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Das Lämmerspieler Freibad ist in 3 Gehminuten zu erreichen, ebenso der naheliegende Wald. Die Wohnung befindet in einem gut ausgebauten infrastrukturellen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und kulturelle Möglichkeiten sind im näheren Umkreis vorhanden.

Das Wohnhaus ist in Massivbauweise 1979/1980 erstellt.

Die ETW im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Die Traufseiten verfügen über einen Kniestock von ca. 1 m. Die Loggia bietet über die gesamte Hausbreite genügend Platz (ca. 17 m²) Die Deckenschrägen sind mit Nut- und Federbretter (weiss) verkleidet. Wände Rauhfaser, Fussböden: Küche und Wohnzimmer mit Laminat (Buche) Flur, Bad und Gäste WC mit Fliesen, Schlafräume mit Textil. Türen in Holz, Fenster in Holz mit Isolierverglasung.

Offener Kamin im Wohnzimmer.

Treppenhaus: Wände mit Münchner Rauhputz weiss, Treppe in Marmor, Metallgeländer.

Gaszentralheizung

2 grosse Räume im Kellergeschoss, davon 1 Raum als Hobbyraum nutzbar.

Garten eingewachsen. Zuwege und Zufahrt in Waschbeton.

Garage mit Elektrotüröffner. Stellplatz vor der Garage vorhanden.

63165 Mühlheim

Im Ortsteil Lämmerspiel in einer Seitenstrasse gelegen