3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 120 m²
68775 Ketsch
bisheriger Preis €539.000

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Wohn-/Esszimmer mit offener integrierter Küche und ca. 40 qm Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, TL-Wannen-/Duschbad mit integriertem HWR, TL-Gäste-WC, Abstellkammer, Dielenbereich.
Keller, Garage mit integriertem Abstellraum, 2 Stellplätze davor.

... Ansprechende moderne Immobilie ... ruhige begehrte Lage ...

Dieses moderne 4- Familienhaus wurde fachgerecht durch einen Bauträger im Jahre 2018/2019 in massiver Bauweise, voll unterkellert, kernsaniert bis auf die Grundmauern und als Neubau hochgezogen.
Vom ursprünglichen Baujahr 1974 ist nichts mehr zu erkennen.
Erstbezug 2019 ...

Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Sie besticht durch modernes Wohn-Flair, gelungenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume, stimmige Ausstattung, qualitativ hochwertige Materialien, sowie vielen Extras und die Liebe zum Detail.

Mit Ihren ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie der ganzen Familie ein exklusives Wohnen der besonderen Art.

Hier jagt ein Highlight das Andere ... Modern, Modern, Modern ...

Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener, einladender Küche und direktem Zugang zur imposanten ca. 40 Quadratmeter großen Terrasse.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannen-Duschbad, eine wahre Wellness-Oase, mit integriertem HWR, ein Tageslicht-Gäste-WC, ein Abstellraum und der großzügige Dielenbereich zeigen Ihnen das Wohlfühl-Ambiente.

Unser Angebot wird durch eine überlange Garage mit Abstellraum, zwei Stellplätzen davor und dem Kellerraum abgerundet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 47,90 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse A (<50)

Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme

Baujahr laut Energieausweis: 2018

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* komplettes 4-Familienhaus kernsaniert bis auf die
Grundmauern, 2018/ 2019 als Neubau mit Garantie vom
Bauträger
* energetischer Neubau, 47,9 KWh/ Klasse A
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* dreifach verglast mit Kunststoffrahmen
* teils bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden
* Malerflies weiß
* Türen weiß
* Vinylboden, Fliesen, anthrazit
* moderne hochwertige Einbaukpche von 2019 mit Garantie
teils 10, 15 Jahre
* Schlaf- und Kinderzimmer mit beidseitigen Anschlüssen,
zur variablen Gestaltung
* Be- und Entlüftungsanlage
* Sprechanlage mit Kamera
* Terrasse ca. 40 qm mit Edelstahl- Glaselementen und
anthrazitfarbenen Fliesen
* Satellitenempfangsanlage
* überlange Garage am Haus mit elektrischem Tor,
Fernbedienung oder Code, mit integriertem Abstellraum,
2 Stellplätze davor
* gelegte Leitung für vorgesehene PKW-E-Ladestation
* Kellerraum

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

68775 Ketsch

Diese komplett modern kernsanierte neuwertige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ebenfalls komplett sanierten 4-Familienhauses, zentral in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend von Ketsch.
Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.