Haus zum Verkauf €480.000
Von Privat!!
Komplett vermietetes MFH in Remscheid Ehringhausen zu verkaufen.. TOP LAGE!!!
Ein paar Daten und Fakten:
Jährliche Nettomiete ca. 26000€
Baujahr 1900 (Fachwerkhaus), Anbau von 2003 (Massiv)
4 Wohneinheiten (250 m2) + 1 Gewerbe (150 m2) Gesamt 400 m2
Grundstück ca. 600m2
1x Garage
privater Garten & Terasse
Folgende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren:
-Dach Sanierung komplett 2020
-Einige Fassadenbereiche neu verputz und gestrichen 2020
-2-3 Wohnungen renoviert 2016-2019
-Garagentor, Garagenauffahrt und die Garagen Fassade saniert 2020
-Gartenzaun komplett erneuert
-Fenster restauriert innen und außen
-Gartenarbeiten
Preis: 480.000€
JNK: 26.000€
Rendite: 5,4%
Faktor: 18
Privatverkauf keine Maklerkosten!! und keine Makler Anfragen bitte!
