4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Ernst-Lemmer-Str. 19, 26129 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmerwohnung ist großzügig gestaltet. Die Süd-West-Ausrichtung bringt viel Helligkeit in die Räume. Sie befindet sich im obersten Geschoss der Wohnanlage und bietet einen nahezu ungehinderten Blick über die Dächer von Einfamililenhäusern in die Ferne. Bemerkenswert ist die Trennung des Wohn-/Essbereichs zu dem weiteren Lebensbereich.
Praktisch ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, weil er nahezu stufenlos erreichbar ist.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster sind mit neuen maßgenauen Alu-Jalousien ausgestattet. Auf dem Balkon befinden sich frisch verlegte Feinsteinzeug-Fliesen.
Die Küche ist nicht mit Einbauten ausgestattet.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Es kann aber auch die Gemeinschaftswaschküche mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trocker genutzt werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Parkanlage sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen (Bushaltestelle, Supermarkt, alle Schularten und Kitas, Sportanlagen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463045.pdf (Grundriss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463046.pdf (Wohnflächenberechnung)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 192330