Haus zum Verkauf €349.000
54314 Rheinland-Pfalz - Greimerath bei Trier

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und verfügt über eine Etage plus Keller.
• Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Es verfügt über ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Wintergarten mit Blick auf das ca. 727 Quadratmeter große Grundstück.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein weiteres Bad mit Dusche im Kellergeschoss.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett und Holzdielen verlegt.
• Für Wärme sorgt eine Fußboden- und eine Ölzentralheizung, zusätzlich gibt es eine Lüftungs- sowie eine Solaranlage.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.585,19 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 727 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Greimerath.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 268 und Autobahn 8.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Serrig (ca. 12 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.11.2019
Gültig bis: 2029-11-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SO0NH1UL