Haus zum Verkauf €263.000 222 m²
Sie suchen ein zu Hause mit viel Ruhe für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus, mit großem Garten, im idyllischen Jossgrund genau das Richtige. Umfangreiche Modernisierungen des Dachs, der Heizung und der Fenster fanden zuletzt im Jahr 2018 statt. Zusätzlich wurde auf den drei Ebenen Umbaumaßmahmen durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Erdgeschoss das Badezimmer vergrößert und seniorengerecht gestaltet. Im Dachgeschoss wurde weiterer Wohnraum geschaffen. Diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01. Februar 2021 frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich jetzt Ihre Kontaktanfrage über den nebenstehenden Button, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können.
MEHRFAMILIENHAUS, Baujahr 1972, unterkellert - Dacherneuerung inkl. Dämmung im Jahr 2018 - 2-fach verglaste Fenster aus 2009 - Rollläden an allen Fenstern (manuell) - Heizung aus dem Jahr 2012, wurde auf Fernwärme umgestellt - Glasbausteine im Treppenhaus - Kaminanschluss im Erdgeschoss - Einbauküche im Erdgeschoss - Zierbrunnen im Haus (undicht) - Duschbad im Untergeschoss - seniorengerechtes Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss - Podest für Waschmaschine und Trockner - Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss mit Anschluss für Waschmaschine - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich - Gartenhäuschen - Holzschuppen - drei Stellplätze - eine Garage
Jossgrund Jossgrund mit 3.500 Einwohnern grenzt im Norden an die Stadt Bad Orb, an den gemeindefreien Gutsbezirk Spessart und die Stadt Bad Soden-Salmünster, im Osten an das gemeindefreie Gebiet Forst Aura (Landkreis Main-Spessart), im Süden an die Gemeinde Flörsbachtal sowie im Westen an die Gemeinde Biebergemünd. Die Gemeinde Jossatal wurde 1971 aus den bisherigen Gemeinden Burgjoß, Oberndorf und Pfaffenhausen gebildet. 1974 schloss sie sich mit der Gemeinde Lettgenbrunn zur neuen Gemeinde Jossgrund zusammen. Egal ob Sie pure Entspannung suchen und abschalten wollen oder spannenden Freizeitaktivitäten nachgehen möchten, wie zum Beispiel Mountainbike oder Golfspielen - all das können Sie hier erleben. Ausgedehnte Spaziergänge in den Mischwaldgebieten des Spessarts schenken Entschleunigung. Jossgrund gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster an der Kinzigtalbahn Fulda–Hanau(–Frankfurt) sowie Mittelsinn an der Strecke Fulda–Gemünden (Main), jeweils 12 bis 20 Kilometer entfernt. Im Busverkehr wird die Gemeinde durch die Linien HU-82 und HU-83 der Kreisverkehrsgesellschaft KVG Main-Kinzig mbH angebunden, die beide nach Bad Orb führen. Die Bundesstraße 276 verläuft etwa 5 bis 15 Kilometer südlich der Ortschaften. Der nächste Autobahnanschluss ist die 12 bis 16 Kilometer entfernte Anschlussstelle Bad Orb/Wächtersbach an der A 66 in nord-westlicher Richtung bzw. in 15 bis 19 Kilometer entfernte Anschlussstelle Bad Soden-Salmünster/Jossgrund an der A 66 in nord-östlicher Richtung. Durch die Ortsteile Pfaffenhausen und Lettgenbrunn verläuft die Deutsche Ferienroute Alpen–Ostsee, durch Lettgenbrunn außerdem die Spessart-Höhenstraße. Über die Gemarkung von Pfaffenhausen und Lettgenbrunn führt der historische Eselsweg.
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