3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €327.000 98 m²
NEUBAUWOHNUNG in Stadlage. In bewährter Bauweise mit Tiefgarage und Aufzug entsteht dieses Mehrfamilienhaus in Bad Orb. Der Baubeginn erfolgt in Kürze und jetzt sind noch Gestaltungsmöglichkeiten mit dem Planer denkbar. Der Erstbezug dieser Penthousewohnung ist zum 01.02.2022 vorgesehen.
Diese attraktive Penthousewohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 24 m². Ein umlaufender Dachgarten mit ca. 35 m². Das Haus ist eben, ohne Stufen zu erreichen und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Sonderwünsche bei der Raumgestaltung und Ausstattung sind jetzt noch möglich. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Somit wohnen Sie wie im Bungalow - auf einer Etage. Ihr Auto finden einen Garagenplatz in der Tiefgarage; Kaufpreis: Eu 16.800,- Ein weiterer PKW-Stellplatz vor dem Haus für Ihren Zweitwagen oder Besucher; Kaufpreis: Eu 5.300,-. Ein praktischer Kellerraum gehört dazu und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Fahrradplätze in der Garage oder vor dem Haus. Bewährte Bauweise und Ausstattung, zahlreiche Referenzobjekte sind in Bad Orb vorhanden. Energiebedarfsausweis wird bei Fertigstellung erstellt: 34,7 kWh. A. Gas. 2021. Sonnenkollektoren. Gerne sagen wir Ihnen mehr. Baubeginn ist erfolgt!
Die stadtnahe Lage ist nicht nur praktisch in jungen Jahren, sondern auch ideal fürs Alter. Auf ebenem Wege sind die Dinge des täglichen Bedarfs gut zu erreichen: die Fussgängerzone, Freitags der Bauernmarkt am Seboldwiesenparkplatz, Einkaufsmärkte, Grünanlage mit Brunnen zum Entspannen, Apotheke, Ärzte, Cafe und sogar der Bahnhof mit Busbahnhof.
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus "Domus Medicus". GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises (inkl. MwSt.). Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
