7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
75173 Baden-Württemberg - Pforzheim
bisheriger Preis €549.000

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Siebenzimmerwohnung im dritten und vierten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz, der Innenraum allerdings nicht.
• 2000 wurden die Fassade und die Fenster erneuert. 2005 wurde das Dach saniert.
• Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
• Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
• Besonderheit der Wohnung ist ein kleines Türmchen im Dachgeschoss.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung.
• Der untere Teil der Wohnung hat rund 180 Quadratmeter Wohnfläche und der obere rund 34 Quadratmeter.
• Eine Garage kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Ein Kellerabteil gehört direkt zur Wohnung.
• Das Hausgeld beläuft sich auf 270,00 Euro monatlich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.565,42 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Pforzheim, im Ortsteil Südstadt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Pforzheim, Maihälden besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B463.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schmuckmuseum (ca. 7 Gehminuten)
Zug + S-Bahn | Pforzheim, Maihälden (ca. 7 Autominuten)
Zug + S-Bahn | Pforzheim Hbf (ca. 9 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VLG40T39