Haus zum Verkauf €980.000 297 m²
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.
Baujahr: 1910
vermietet
Diese Immobilie steht in gepflegter, zentraler und guter Infrastruktureller Lage in Hagen-Haspe.
Im Eingang dieses um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses begegnet Ihnen reinster Jugendstil. Das zieht sich durch bis zum obersten Stockwerk. Ein solides Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und einem Ladenlokal in guter Vermietungsgröße.Die Wohnfläche beträgt ca. 901 m² und die Nutzfläche ca. 46 m².
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut.
Ein solides Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und einem Ladenlokal mit guter Vermietungsgröße, langjährig im Familienbesitz, wurde dieses Haus laufend instandgehalten und ständig renoviert.
1985 ist das Haus kernsaniert worden.
15 Wohnungen mit einer Größe von 46m²-80 m²
Das Dachgeschoß ist als eine Wohnung ausgebaut und hat ca. 80 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal von ca. 46 m²
Die Mieteinnahmen würden bei Vollvermietung ca. 60.032,00 € p.A. betragen. Zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind wegen Veräußerungsabsichten nicht neu vermietet worden.
Die Wohnungen verfügen kompl. über Nachtspeicheröfen aus dem Sanierungsjahr, der Vorteil hierbei ist, dass es kostengünstig ist und dass keine Wartungsarbeiten oder Erneuerungen anfallen.
Die Waschmaschinen in der Waschküche sind mit Münzanlagen versehen...
Eine Sauna ist im Keller des Hauses...
Der Ortsteil Hagen Haspe, indem sich das Wohnobjekt befindet,
ist gut an Straßennetz sowie den öffentlichen Nah- und
Fernverkehr angebunden.Die Anbindung zur A1, A46, A45 sowie eine gute Anbindung
durch das öffentliche Nahverkehrsnetz ins Stadtzentrum ist
gegeben.
Alles in allem eine begehrte Wohnlage von Hagen..
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben
des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de
58135 Hagen (Haspe)
