Haus zum Verkauf €629.500
Objektbeschreibung:
Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadthäuser sind in Richtung Garten situiert und bieten Ihnen einen wunderschönen Blick und die gewünschte Ruhe. Die Wohnfläche der zwei Stadthäuser von ca. 120m² ist verteilt über 3 Ebenen. Die Wohnfläche der zwei Stadthäuser mit ca. 160 m² ist auf zwei Ebenen verteilt. Alle 4 Häuser haben einen eigenen Gartenanteil mit Blick ins Grüne, ein Carport bzw. einen Stellplatz.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: unverbaubarer Blick
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 101,78 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32,76 m²
Lagebeschreibung:
Die neu gebauten Town Häuser befinden sich im ältesten Stadtteil von Bayreuth, in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtkirche St. Georgen. Das Objekt wird modern in den bestehenden Ensembleschutz eingefügt. Innerhalb weniger Minuten können Sie alle Belange des täglichen Bedarfs erledigen. Die Town-Häuser liegen an einem rückwertig gelegenen Innenhof hinter dem ursprünglichen Bestandsschutz.
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem GU individuelle Wünsche einzubringen. Dies ist jedoch nur bis zu einem bestimmten Zeitpunkt der Bauphase möglich.
Die Grundstücksgröße muss noch vermessen werden.
Gegen MP ist der Einbau einer CAD 7 Verkabelung möglich.
Denkmalschutz - Afa
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0211-3
