2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €483.000 69 m²
85737 Ismaning

3,48% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Helles, charmantes Ambiente mit individuellem 2,5-Zimmer Grundriss und ca. 69,61 m² Wohnfläche, der sonnige Dachbalkon in Südausrichtung bietet einen weiten Blick in die Umgebung.

Wohnkonzept:

Sehr heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
Offene Küche mit grauen Einbauten und Elektrogeräten
Ruhiges und gemütliches Schlafzimmer mit Deckenspots
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Deckenspots
Galerieebene mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Büro oder TV-Lounge)
Geräumiger Eingangsbereich
Praktische Abstellkammer mit Platz für eine Garderobe
Erholsame, uneinsehbare Dachterrasse

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in einer weitläufigen Anlage, im Jahre 1998 errichtet, sympathisches Erscheinungsbild, solide Bausubstanz, geräumiger Eingangsbereich, praktische Kellerräume, Fahrradkeller, PKW-Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Nutzfläche: 12,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

85737 Ismaning

Gewachsene, ruhige Ismaninger Wohnlage unmittelbar am Bürgerpark gelegen, sehr gute Infrastruktur, die Buslinien 231 und 236 und die S-Bahn-Linie S8 sind in wenigen Minuten erreichbar, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei etc.), eine Kindergrippe, mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, diverse Sporteinrichtungen, weitläufige Grünanlagen und die Ismaninger Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 9 Gehminuten (Fahrrad) zum örtlichen S-Bahnhof
Ca. 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) zum Bürgerpark Ismaning
Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) zum Taxetwald mit Weiher
Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) zu den Ismaninger Isarauen
Ca. 18 Fahrminuten (Fahrrad) zum Feringasee