Haus zum Verkauf €1.490.000 500 m²
Am Mettweg 12/14, 79111 Freiburg, St. Georgen

Ganz neu ist das Objektangebot am Mettweg 12/14 in Freiburg St. Georgen. In einem Gesamtensemble von insgesamt 14 baugleichen Häusern steht hier eines davon zur Veräußerung. Dieser Stilaltbau befindetsich in gutem Allgemeinzustand mit guter Rendite. Die Objekte in diesem Essemble unterstehen Städtischen Auflage, die diesen Architekturstil in diesem Quartier als schützenswerten Mietraum ansieht. Somit sind diese Häuser nicht als Aufteilungsobjekte geeignet. Der Erwerb ist nur in Form eines oder mehrerer Häuser möglich. Das Objekt selbst ist gut vermietet.

Die Wohnungen befinden sich, ebenso wie das Gesamtobjekt, in einem allgemein gutem Zustand, ausgestattet mit Isoglasfenstern, Gasetagenheizungen und neuwertigen Balkonen, die 2002 an dieses Objekt angebaut wurden. Alle Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie einem Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Vor den Mansardenzimmern stehen 2x weitere ca. 15 m² Wfl. zur Verfügung. Der Bereich des Dachspitzes ist derzeit noch nicht ausgebaut. Durch die Grundstücksgröße von ca. 932 m² ergeben sich schöne Gartenflächen um das Gebäude.

In offen durchgrünter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur steht hier eine Mehrfamilienhauseinheit mit 8 Wohnungen à ca. 62,5 m² Wfl. zum Verkauf, die nicht nur durch ihren perfekten Grundriss und ihr Aufteilungskonzept besticht, sondern auch durch ein perfektes Preis- / Leistungs-/ Renditeverhältnis.