Haus zum Verkauf €1.750.000 184 m²
86551 Aichach

3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. auf den notariellen Kaufpreis

Das ist in diesen Zeiten DAS BESTE und SICHERSTE INVESTMENT für Ihr Vermögen: eine kleine aber feine Wohnanlage in eine Baulücke mitten in der Innenstadt von PFAFFENHOFEN a. d. Ilm. Entfernung nach Aichach: nur ca. 30 km.
Vermieten oder Eigennutzung? Verfügen Sie nach Wunsch über 5 wunderschöne moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon und Aufzug - ideal für den Eigenbestand mit nachhaltiger Wertsicherung und -steigerung!

Sowohl die Mikrolage im schönen Stadtzentrum Pfaffenhofens, als auch die Makrolage in der Metropolregion München sprechen für sich: Pfaffenhofen a. d. Ilm bietet traumhaftes Altstadtleben in einer historischen Kleinstadt im Großraum von München! "Ausgezeichnet lebenswert": 2011 wurde Pfaffenhofen zur Kleinstadt mit der höchsten Lebensqualität gewählt!

Ich biete diese Immobilie exklusiv und direkt vom Eigentümer an.

Ihre Ansprechpartnerin für detaillierte Infos, Besichtigungen vor Ort, Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer und die weitere Verkaufsabwicklung:
NIEMELA immobilien consulting GmbH in Regensburg, Tillystr. 10.
Astrid Niemela, Geschäftsführerin / Immobilienfachwirtin (IHK), Tel. 0179 - 9138032.

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch mein Büro.

vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

86551 Aichach

Das Beste von Stadt und Land bietet Pfaffenhofen - und das mitten in Deutschlands beliebtester Gegend, in der METROPOLREGION MÜNCHEN und OBERBAYERN - mittendrin in Deutschlands Wachstumsregion Nr. 1.

Pfaffenhofen ist eine gewachsene Stadt und eine wachsende Stadt:
Einwohner: ca. 25.000
Prognostizierte Entwicklung bis 2030: + 9,3 % = sehr starker Wohnraumbedarf!
Arbeitslosenquote: 1,5%
Pfaffenhofen ist kultureller Hot Spot in der Region - zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.

Hervorragende Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel nach München: Fahrtzeit nur ca. 28 Minuten zum Hbf München! Das entspricht der Schnelligkeit der S-Bahn-Verbindungen in die Münchener Gemeinden. Mit dem PKW sind Sie in etwa 30 Min. in München. UND: die Flughafen-Anbindung über die A9 ist auch spitze.

Mikrolage: Die genaue Adresse wird bei Interesse gerne mitgeteilt. Fordern Sie das ausführliche Expose an.

Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist sehr groß, denn das Angebot ist - wie in vielen Kleinstädten rund um München - kaum vorhanden.