3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 125 m²
Bei einem Kauf berechnen wir 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gestzlichen MWST aus der Provision.
frei, frei werdend
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Schicke Maisonettenwohnung mit Dachterrasse, in einem freistehenden Komforthaus, in ruhiger TOP Wohnlage von St. Ingbert-SÜD, mit Autoabstellplatz vor dem Objekt!
Nur wenige Minuten zu Fuß in der schönen Innenstadt von St. Ingbert.
Mit Kachelofen, Dachterrasse und herrlichem Panoramablick.
Eigener Eingang über die Stahl-Außentreppe.
DG / 2. OG:
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, 1 Diele1, GWC
1 großes Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Dachterrasse (mit elektr. Markise)
1 Schlafzimmer mit eingepassten Einbauschränken
1 Einbauküche
1 Designerbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
1 Abstellraum / Heizraum und Waschmaschinenanschluss
Treppe zum Dachstudio
DG: 1 großzügiges Dachstudio (Schlafbereich möglich)
Autoabstellplätze am Objekt
Wohnfläche: ca. 125 m² (Wohnfläche: 2. OG ca. 95 m² + DG-Studio ca. 30 m²)
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BITTE BEACHTEN!
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AUS AKTUELLEM ANLASS CORONA!
***Bei Besichtigungen gelten die vorgeschriebenen Vorsichtsmaßnahmen, nur mit Mund-Nasenmaske!!!***
CORONA!
Die bundesweiten Regelungen zum Schutz der Bevölkerung vor dem Coronavirus zwingt uns zu kreativem Umdenken und einer Teilverlagerung des Geschäfts ins Digitale.
Viele Fragen lassen sich vorab auch telefonisch abklären.
Bei Besichtigungen gelten die vorgeschriebenen Vorsichtsmaßnahmen!
Wir möchten als Maklerbüro einen Beitrag dazu leisten, dass die Vorschriften wirken können!
Interessenten können mit Mund- und Nasenmaske, Objekte besichtigen.
Ich als Makler bereite die Termine vor, indem wir die Kontaktflächen desinfizieren und Türen beispielsweise gleich offen stehen lassen, sodass diese gar nicht von Kunden berührt werden müssen.
Hochwertige Kirschbaum-Parkettböden
DG hochwertige Laminatboden
exklusive Facettentüre zur Küche und Profiltüren
Decke neuer Anstrich und eingelassene Strahler
in Küche und Bad eingelassene Lautsprecher
Einbauküche
Kachelofen
Designerbad mit Granitbodenfliesen, Eckbadewanne und Dusche (von Philippe Starck)
neues GWC mit Granitbodenfliesen (von Philippe Starck)
Dachterrasse mit elektrischer Markise und großem Fensterelement mit elektrischen Rollläden
Alarmanlage vorhanden
Tierhaltung nicht erlaubt!
Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung, rufen Sie uns bitte an, Ernst Graf Tel.-Nr. 0151 46 10 25 68
E-Mail: Ernstgrafimmo@aol.com
www.ernst-graf-immobilien.de
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Gerne bieten wir auch Ihnen unsere Hilfe beim Immobilienverkauf an
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns,
natürlich völlig unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
66386 St. Ingbert
Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Komforthaus, in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Süd! (Sackgasse)
In wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt von St. Ingbert.
Die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich und seiner großen Fußgängerzone, bietet alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Auch große Einkaufsmärkte wie Aldi, LIdl, Rewe, Kaufland, Bauhaus, DM-Markt etc. gibt es in St. Ingbert.
Mit fast 40.000 Einwohnern gehört St. Ingbert zu den größten saarländischen Städten.
Verkehrsgünstige Lage!
Gute und schnelle Anbindung zur Bundesautobahn A6 Paris-Mannheim und zur Bundesstraße B40
- Flughafen Saarbrücken: Fahrzeit ca. 10 Min.
- Anschluss an das ICE- und Fernstreckennetz Paris - Saarbrücken - Mannheim (KBS 670)
IM UMFELD VON FORSCHUNG UND FORTSCHRITT
- 10 Min Fahrzeit zur Universität des Saarlandes, Saarbrücken
- Science Park
- Deutsches Forschungszentrum für künstliche Intelligenz (DFKI)
- Fachbereich Informatik der Universität des Saarlandes
- Fraunhofer Institut für Biomedizinische Technik (IBMT), St. Ingbert -
Akademie der Saarwirtschaft, St. Ingbert
