Haus zum Verkauf €625.000
70619 Stuttgart - Sillenbuch

Objektbeschreibung:
• 5,5 Zimmer mit geradliniger und funktioneller Raumaufteilung
• Das Zimmer im Gartengeschoss mit einer großen Terrasse kann evtl. als ELW genutzt werden
• Der Bühnenraum im DG 2 bietet zusätzliches Ausbaupotential
• Das Haus entpricht größtenteils dem baujahrbedingten Standard und muss daher komplett renoviert werden
• Der Terrassenbereich über der Garage muss neu isoliert werden

Ausstattung:
• Balkon und Terrasse
• Elektrisch bedienbare Markise
• 2 Nasszellen mit WC, plus ein zusätzliches WC im Erdgeschoss
• Steintreppen
• Einzelgarage mit Stellmöglichkeit davor

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,64 %

Grundstücksfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
• Ruhige und naturnahe Lage mit Ausblick
• Nur 500 m zur Sillenbucher Meile mit allen Geschäften und einer Straßenbahnhaltestelle (U15,U8 und U7)
• 200 m ins Bußbachtal

Sonstiges:
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

• Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Anbieter-Objekt-ID: OB 3227