3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 117 m²
Das Objekt liegt in zentraler Lage, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Die helle und -trotz zentraler Lage- ruhige Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie wurde aufwendig renoviert und mit einem neuen Bad und einer schicken Einbauküche ausgestattet. Der verlegte Laminatboden verleiht eine gemütliche, zeitlose Atmosphäre. Das Badezimmer, mit modernen Fliesen gestaltet, bietet eine edle Wohlfühl-Atmosphäre. Nach Betreten der ca. 117 qm großen Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, hellen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich (der bei Bedarf teilbar ist), eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zahlreiche Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Vom Flur aus erreichen Sie die große Terrasse. Hier genießen Sie auf über 25 qm erholsame sonnige Augenblicke mit der Familie und Freunden.
Für die Bewohner der Wohnung steht noch ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung. Die monatliche Miete für die beiden Stellplätze (je 15,00 €) ist in der Miete schon mit eingerechnet. In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung, in Höhe von 180,00 €, ist alles enthalten, außer dem Haushaltsstrom. Dieser muss vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Die Wohnung ist ab SOFORT frei. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht. Bei Interesse setzen Sie sich bitte PER MAIL mit uns in Verbindung. Wir rufen Sie gerne zurück und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft incl. Einkommensnachweis erbeten. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen nach erfolgter Besichtigung, bei Mietinteresse, gerne zukommen.
Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist. Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen. Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler. Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken. Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley. Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m. Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen. Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem "Ferienpark Center Parcs Park Bostalsee" bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten um im, am und auf dem Wasser seine Freizeit zu verbringen. Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1953 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Gaszentralheizung mit Brauchwasser Art des Ausweises: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m2 a) (incl. Warmwasseraufbereitung) Energieausweis vom 21.10.2018 Energieeffizienzklasse: F --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
