Haus zum Verkauf €189.000 152 m²
54552 Mehren, Vulkaneifel (Kreis)

Geräumiges Ferienhaus mit Balkon, Garten, Sauna und Garage Garten Mehren (8) Dieses geräumige Wohnhaus wurde 1974 in Massivbauweise gebaut. Es liegt in Mehren nur ca. 12 Autominuten von Daun entfernt. Mehren gehört zur Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Kreisstadt Daun. Mehren verfügt überdies über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 48 Richtung Koblenz/Wittlich/ Trier. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Das Grundstück ist insgesamt 1577 m² groß. Das Haus bietet insgesamt u.a. 5 Schlafzimmer, eine kleine und funktionale Küche und ein sehr gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Blick in den Garten und Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Weinlager, sowie Sauna mit Dusche und Tauchbecken sowie ein separates WC. Eine Wendeltreppe führt innerhalb des Hauses in das eigentliche Erdgeschoss. Dieses verfügt über einen ebenerdigen Eingang. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres WC, Küche und Wohnzimmer. Eine Raumspartreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit separatem WC. Das Grundstück ist mit einem Jägerzaun eingefriedet und verfügt über alten Baumbestand. Gartenfreunde finden hier ihr Paradies. Das Objekt verfügt über kombinierte Holz-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Elektro-Nachtspeicherheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer und Boiler. Das Objekt wird mit Inventar verkauft. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1974 Endenergieverbrauch: 203,9 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom (Nachtstrom), Strom-Mix Energieeffizienzklasse: G Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, 1 Schlafzimmer mit Dusche, separates WC, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Wendeltreppe ins Untergeschoss und Raumspartreppe ins Dachgeschoss. Dachgeschoss: Flur, großes Wohn-/Schlafzimmer mit WC. Untergeschoss: Nebeneingang, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Tauchbecken und Dusche, separates WC. Außen: Zugang durch Gartentor, Zufahrt durch Einfahrtstor, Garten, Balkon, Holz-Gartenhaus. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.